ウイングストリーム氷川台コート

  • 東京都練馬区羽沢三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
6,390万円
95.1万円/㎡
相場
7,013万円
104.4万円/㎡
4,251
6,093
7,934
9,775
AI査定結果
推定相場価格
7,013万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,093万円〜7,934万円
90.7万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ウイングストリーム氷川台コート
6,390万円（95.1万円/㎡）/ 2階 / 67.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は93.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/246,390万円95.1万円2階 67.16㎡ 3LDK東
2026/02/096,590万円98.1万円2階 67.16㎡ 3LDK東
2026/01/128,899万円118.6万円5階 75.06㎡ 3LDK東
2025/12/313,980万円66.1万円1階 60.17㎡ 1K東
2025/12/2813,980万円99.7万円6階 140.18㎡ 4LDK+S南
2025/12/045,780万円87.0万円3階 66.4㎡ 3LDK東
2025/11/286,790万円101.1万円2階 67.16㎡ 3LDK+東
2025/11/278,999万円119.9万円5階 75.06㎡ 3LDK東
2025/10/274,580万円76.1万円1階 60.17㎡ 1K東
2025/10/278,999万円119.9万円5階 75.06㎡ 3LDK-
2025/10/1514,800万円105.6万円6階 140.18㎡ 4SLDK南
2025/10/157,800万円99.4万円1階 78.44㎡ 1K北
2025/05/134,980万円74.2万円2階 67.16㎡ 3LDK東
2025/02/175,980万円79.7万円5階 75.06㎡ 3LDK南
2024/08/234,900万円75.6万円4階 64.79㎡ 3LDK東
2024/07/305,378万円83.0万円4階 64.79㎡ 3LDK東
2023/11/285,480万円84.6万円4階 64.79㎡ 3LDK東
2023/08/255,980万円92.3万円4階 64.79㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ウイングストリーム氷川台コート
練馬区羽沢三丁目
氷川台駅6分 6,390万円95.1万円67.16㎡3LDK2階 / 6階建 東2000年23戸RC
2025/10/10ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 5,080万円71.8万円70.78㎡2LDK+1階 / 5階建 南2005年27戸RC
2023/11/26グランエスト南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,750万円72.5万円65.48㎡3LDK6階 / 7階建 -1999年18戸RC
2026/02/28藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 4,690万円75.4万円62.18㎡2LDK+S2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2026/02/18ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅4分 7,180万円95.7万円75㎡2LDK+S2階 / 10階建 南2004年64戸RC
2025/11/03カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 4,680万円73.1万円64.03㎡3LDK+3階 / 6階建 南1996年43戸RC
2024/03/07カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,990万円71.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 6階建 東1996年43戸RC
2025/09/02グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 4,480万円79.9万円56.1㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年23戸RC
2025/12/20マイキャッスル大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅7分 4,790万円75.2万円63.71㎡3LDK4階 / 5階建 南東1998年20戸RC
2024/04/29シャインハイツ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 3,980万円72.3万円55.08㎡2LDK3階 / 5階建 南1998年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、練馬区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は練馬区の平均と比較して3.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
練馬区
92.0万円/㎡
前年比+20.1%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウイングストリーム氷川台コート
所在地東京都練馬区羽沢三丁目
交通東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩6分
築年月2000年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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