1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
練馬区
79.2万円/㎡
前年比+5.1%
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ウイングストリーム氷川台コート
東京都練馬区羽沢三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩6分
2000年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
5,461万円
90.8万円/㎡
3,619
4,847
6,075
7,303
AI査定結果
推定相場価格
5,461万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,847万円〜6,075万円
80.6万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月27日
ウイングストリーム氷川台コート
4,580万円（76.1万円/㎡）/ 1階 / 60.17㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は92.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 4,580万円 | 76.1万円 | 1階 | 60.17㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/27 | 8,999万円 | 119.9万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/27 | 8,999万円 | 119.9万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 6,790万円 | 101.1万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/15 | 7,800万円 | 99.4万円 | 1階 | 78.44㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/15 | 14,800万円 | 105.6万円 | 6階 | 140.18㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,980万円 | 74.2万円 | 2階 | 67.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 5,980万円 | 79.7万円 | 5階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 4,900万円 | 75.6万円 | 4階 | 64.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 5,378万円 | 83.0万円 | 4階 | 64.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 5,480万円 | 84.6万円 | 4階 | 64.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 92.3万円 | 4階 | 64.79㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | ウイングストリーム氷川台コート 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅6分 | 4,580万円 | 76.1万円 | 60.17㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,390万円 | 62.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/24 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,830万円 | 57.7万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/10 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 5,080万円 | 71.8万円 | 70.78㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,300万円 | 57.7万円 | 57.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,100万円 | 70.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、練馬区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は練馬区の平均と比較して3.9%割安です。